Devil Immobilier

Devil, filiale du groupe Imestia, accompagne les collectivités dans la conception et la réalisation de leurs programmes immobiliers.

filiale du

Nos compétences

Le groupe Imestia s’investit dans les projets urbains avec l’ambition de satisfaire acquéreurs et habitants dans un environnement durable.

Pour ce faire, voici les différents domaines sur lesquels il intervient :

Montage d’opération
Maîtrise d’ouvrage et assistance à maîtrise d’ouvrage
Analyse du contexte géographique, économique et sociologique
Repérage et négociation du foncier libre ou mutable
Définition du programme
Recherche, sélection et proposition des partenaires
Coordination et animation des acteurs du projet
Concertation avec les habitants
Connaissance des politiques urbaines locales

Montage d’opération

Maîtrise d’ouvrage et assistance à maîtrise d’ouvrage

Analyse du contexte géographique, économique et sociologique

Repérage et négociation du foncier libre ou mutable

Définition du programme

Recherche, sélection et proposition des partenaires

Coordination et animation des acteurs du projet

Concertation avec les habitants

Connaissance des politiques urbaines locales

Nos références

Loire-Atlantique (44)

LA BAULE

La chatelaine

Nos références

Bouches-du-Rhône (13)

PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE

Horizon mer

Nos références

Val-d'Oise (95)

BEZONS

Cœur de Ville

Nos références

Val-de-Marne (94)

CHAMPIGNY

Connexion

Nos références

Hauts-de-Seine (92)

BAGNEUX

Ilot Gares

Loire-Atlantique (44)

LA BAULE

La chatelaine

Livraison

2018


Programme

38 logements dont 15 en accession libre, 14 en locatif social et 9 en accession abordable

Un remembrement foncier de friches agricoles en bordure d’une zone urbanisée. Un projet majoritairement social pour répondre au besoin de logements sociaux sur la commune. L’aménagement qualitatif des accès au programme permettra une meilleure desserte inter-quartiers.

Partenariat : Européan Homes
Architecte : Agence ASA Gimbert de Guérande

Bouches-du-Rhône (13)

PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE

Horizon mer

Livraison

2014


Programme

120 logements dont 39 logements en accession à la propriété, 62 logements locatifs sociaux et 19 destinés à la gendarmerie. Commerces en rez-de-chaussée.

  • Cette réalisation s’inscrit dans une opération globale d’aménagement du bassin central engagée par la ville.
  • Reconversion exemplaire d’une friche industrielle polluée. Une architecture contemporaine, rythmée et lumineuse.
  • Opération favorisant la mixité sociale avec des logements en accession, des logements locatifs sociaux, et des logements destinés aux gendarmes.

Partenariat : Pitch Promotion
Architecte : Makan Rafatdjou
Bailleur social : 13 Habitat.

Val-d'Oise (95)

BEZONS

Cœur de Ville

Livraison

2020


Programme

728 logements dont 291 locatifs sociaux. 20 000 m2 de commerces, loisirs et cinéma

  • Une offre de logements diversifiés, commerces, lieux de cultures, espaces de promenade, de détente et de loisirs
  • Création d’un véritable centre-ville à 600 m du Pont de Bezons, au nord de la ligne 2 du tramway
  • Les travaux débuteront au 1er semestre 2018 pour des premières livraisons à compter de 2020
  • Nombreuses innovations urbaines, architecturales, écologiques, programmatiques et de gestion ; mixité urbaine, fonctionnelle, sociale, paysagère…

Aménageur : SADEV 94
Bailleur social : AB Habitat
Architecte urbaniste coordinateur : Makan Rafatdjou / Agence Makan Rafatdjou
Architecte commerces : Louise Badia
Architectes logements : Makan Rafatdjou / Hubert Godet-Agence HGA / Carmen Santana / Agence Archikubik
Architecte des jardins de la ville : Olga Terraso

Val-de-Marne (94)

CHAMPIGNY

Connexion

Livraison

2019


Programme

151 logements dont 46 locatifs sociaux et 24 en accession sociale à la propriété

  • Résidence paisible abritant un jardin en cœur d’îlot, à quelques pas des commerces et des écoles
  • Une offre de logements diversifiés (locatif social, accession libre, et accession sociale PSLA) qui répond aux besoins des habitants et favorise leur parcours résidentiel
  • Sur un terrain maîtrisé par l’EPFIF et la ville de Champigny
  • Située au pied de la future gare du Grand-Paris Express (ligne 15)

Partenariat : Altarea-Cogedim
Architecte : CENCI & JACQUOT
Bailleur social : IDF Habitat
Accession sociale : Coopimmo

Hauts-de-Seine (92)

BAGNEUX

Ilot Gares

Livraison

2022


Programme

400 logements, Pôle commercial : 5600 m2, Parking : 500 places

  • Une offre de logements diversifiés: des commerces, un supermarché, des jardins écologiques et des jardins partagés.
  • Une architecture structurante en lien avec la place monumentale accueillant les deux gares et en harmonie avec l’environnement existant.
    Un véritable coeur de quartier.
  • Situé au pied du futur terminus du métro ligne 4 et de la future gare du Grand Paris Express ligne 15 rouge.
  • Programme de 400 logements avec 25 % de logements locatifs sociaux, 10 % de logements en accession à prix maîtrisés et des logements en colocation.
  • Des logements de grande qualité avec la création de logements atypiques autour des failles végétalisées
  • Une interaction techniquement maîtrisée avec la gare du Grand Paris Express

Partenariat : Nexity – Linkcity
Aménageur : SEMABA – SADEV 94 - Société du Grand Paris
Architecte : Marc Mimram Architecture Ingénierie ; Atelier d’architecture Brénac & Gonzalez et associés

Nos atouts

 

Chaque année, nous réalisons et participons à la construction de plus de 500 logements sur l’ensemble du territoire.

Des programmes immobiliers de qualité et certifiés
Conseil et accompagnement auprès des CE-CCE dans leurs projets immobiliers
Acquisition de terrains pour montages adaptés aux priorités publiques (objectifs et financements)
Un réseau de partenaires à l’échelle régionale et nationale
Anticipation des problématiques de chaque partenaire afin de sécuriser le projet
Des opérations sur des fonciers privés ou publics
Une équipe pluridisciplinaire

Des programmes immobiliers de qualité et certifiés

Conseil et accompagnement auprès des CE-CCE dans leurs projets immobiliers

Acquisition de terrains pour montages adaptés aux priorités publiques (objectifs et financements)

Un réseau de partenaires à l’échelle régionale et nationale

Anticipation des problématiques de chaque partenaire afin de sécuriser le projet

Des opérations sur des fonciers privés ou publics

Une équipe pluridisciplinaire

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Plantation du premier arbre

C'est parti !
Première pierre de la résidence « les jardins de la Tour » à Magnanville (78)

Opération immobilière « Maria Casarès » à Gennevilliers (92)
Plantation du premier arbre le 20 juin 2018

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Afin d’être au plus proche des exigences de territoire, Devil dispose de bureaux dans plusieurs régions en France.

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