Devil Immobilier

 Devil, filiale du Groupe Imestia, participe à la réalisation de projets immobiliers adaptés à chaque territoire afin de répondre aux objectifs des politiques publiques grâce à nos compétences et notre savoir-faire technique, architectural et environnemental dans le montage des opérations. 

filiale du

Nos compétences

Devil, filiale du Groupe Imestia, s’investit dans les projets urbains avec l’ambition de satisfaire acquéreurs et habitants dans un environnement durable.

Pour ce faire, voici les différents domaines sur lesquels il intervient :

Montage d’opération
Maîtrise d’ouvrage et assistance à maîtrise d’ouvrage
Analyse du contexte géographique, économique et sociologique
Repérage et négociation du foncier libre ou mutable
Définition du programme
Recherche, sélection et proposition des partenaires
Coordination et animation des acteurs du projet
Concertation avec les habitants
Connaissance des politiques urbaines locales

Montage d’opération

Maîtrise d’ouvrage et assistance

Analyse du contexte géographique, économique et sociologique

Repérage et négociation du foncier libre ou mutable

Définition du programme

Recherche, sélection et proposition des partenaires

Coordination et animation des acteurs du projet

Concertation avec les habitants

Connaissance des politiques urbaines locales

Nos références

Yvelines (78)

Magnanville

Les brosses

Nos références

Seine-Saint-Denis (93)

MONTREUIL

LES MADRIERS

Nos références

Hauts-de-Seine (92)

GENNEVILLIERS

LES AGNETTES ILOT CLAUDE ROBERT

Nos références

Pas-de-Calais (62)

SAINT-LAURENT-BLANGY

RÉSIDENCE DE LA BRAYELLE

Nos références

Seine-Maritime (76)

DIEPPE

NUANCES

Yvelines (78)

Magnanville

Les brosses

Livraison

2022


Programme

68 logements en accession, 28 logements sociaux, une résidence intergénérationnelle de 70 chambres, un hôtel de 80 chambres et environ 4000 m² de commerces (dont un supermarché)

Ce programme fait suite à un appel à projets lancé par la ville de Magnanville et la communauté d’agglomération GPS&O.

Partenariat : DBI et COGEDIM
Architecte : Agence DAQUIN FERRIERE
Bailleur social : Les résidences

Seine-Saint-Denis (93)

MONTREUIL

LES MADRIERS

Livraison

2023


Programme

127 logements, dont 40 en locatif social, 8 ateliers d’artistes, 500 m² de commerces et une crèche

Le projet s’inscrit dans le renouveau du quartier de la Porte
de Montreuil. À l’origine se trouvent des éléments architecturaux
remarquables : une scierie du début du XIXe siècle entièrement
en bois, avec sa halle, son beffroi, et ses appentis. La halle,
qui s’est effondrée en 2017, est reconstruite à l’identique et
transformée en un patio paysagé. Le beffroi est quant à lui
conservé et réhabilité, tout comme les appentis qui donnent
naissance à des logements uniques, les maisons-ateliers.
Le projet est labellisé E+C–, « Bâtiments à Énergie Positive
et Réduction Carbone ».

Partenariat : Cogedim
Architecte : Lambert Lenack et François Brugel Architectes Associés
Bailleur social : CDC Habitat

Hauts-de-Seine (92)

GENNEVILLIERS

LES AGNETTES ILOT CLAUDE ROBERT

Livraison

2025


Programme

117 logements en accession

Le projet est situé en zone ANRU dans la ZAC des Agnettes. L’ensemble des logements est destiné à de l’accession à la propriété dont une partie en TVA 5,5%. Une attention particulière a été portée sur le caractère environnemental de l’opération, en particulier sur les espaces verts, au sol et en terrasses, et sur les matériaux utilisés

Partenariat : Emerige
Aménageur : SEMAG 92
Architecte : Agence Babin + Renaud Architectes

Pas-de-Calais (62)

SAINT-LAURENT-BLANGY

RÉSIDENCE DE LA BRAYELLE

Livraison

2023


Programme

47 logements, dont 24 en locatif social, et des locaux commerciaux

À seulement quelques minutes d’Arras, l’opération est idéalement située en coeur de ville et propose une programmation mixte avec des logements en accession et en locatif social. Saint-Laurent-Blangy, le poumon vert de l’agglomération arrageoise propose une qualité de vie privilégiée avec ses nombreux parcs et marais.

Partenariat : Nexity
Architecte : Morphoz 2.0
Bailleur social : NOREVIE

Seine-Maritime (76)

DIEPPE

NUANCES

Livraison

2023


Programme

149 logements, dont 33 en locatif social, 41 logements pour personnes en situation d’handicap et une résidence sociale pour étudiants de 39 chambres, et 700 m² de bureaux

Dans le centre-ville de Dieppe, proche du port, de l’hôpital et des commerces, sur le site historique de création de l’Alpine Renault, cet ensemble de 149 logements offre un programme diversifié, composé de logements en accession libre et en locatif social, d’une résidence pour étudiants, d’appartements destinés aux personnes en situation d’handicap, de locaux d’activité et de bureaux.

Partenariat : Demathieu Bard Immobilier
Architecte : Agence Delassus - Dumoulin – Prevost
Bailleur social : Logeo Seine, Mobicap, Homnia

Nos atouts

Chaque année, nous réalisons et participons à la construction de plus de 600 logements sur l’ensemble du territoire.

Des programmes immobiliers de qualité et certifiés
Conseil et accompagnement auprès des CE-CCE dans leurs projets immobiliers
Acquisition de terrains pour montages adaptés aux priorités publiques (objectifs et financements)
Un réseau de partenaires à l’échelle régionale et nationale
Anticipation des problématiques de chaque partenaire afin de sécuriser le projet
Des opérations sur des fonciers privés ou publics
Une équipe pluridisciplinaire

Des programmes immobiliers de qualité et certifiés

Conseil et accompagnement auprès des CE-CCE dans leurs projets immobiliers

Acquisition de terrains pour montages adaptés aux priorités publiques (objectifs et financements)

Un réseau de partenaires à l’échelle régionale et nationale

Anticipation des problématiques de chaque partenaire afin de sécuriser le projet

Des opérations sur des fonciers privés ou publics

Une équipe pluridisciplinaire

Actualités


Commercialisation Gennevilliers Rue Claude Robert


Lauréat de la consultation sur le lot 4L.1 de la ZAC des Agnettes à Gennevilliers

Oxygene
Commercialisation des logements


Lauréat de la consultation portant sur une concession d’aménagement d’un terrain situé quartier des Augustines

Notre plaquette

Nos implantations

Afin d’être au plus proche des spécificités des territoires, l'équipe de Devil est implantée dans plusieurs régions de France.

Devil - Nos implantations